Génesis Roque Realtor

Brickell Realty Group, Expertos en Inversión Inmobiliaria Internacional

Quién es Génesis?

Soy Mexicana originaria de la bella ciudad de Guadalajara, Soy Esposa, Mamá, Empresaria y Asesora Inmobiliaria Internacional. 

Siendo una ávida networker, siempre me encuentro en busca de oportunidades de crecimiento y desarrollo y me encantan los desafíos. Una cosa en la que creo firmemente es que, en medio de todos nuestros logros, siempre debemos encontrar formas de retribuir a la sociedad.

¿A qué te dedicas?

Soy Asesora Inmobiliaria Internacional en le estado de Florida, trabajo para la compañia Brickell Realty Group con más de 16 años de experiencia en Inversiones inmobiliarias.

Me especializo en inversionistas extranjeros que desean diversificar su patrimonio, en un mercado serio en 

Bienes Raíces, dolarizado, donde puedes duplicar su potencial.

Evitando que todo tu patrimonio, inversiones y negocio esté bajo el mismo riesgo que en tu país.

DIVERSIFICANDO SUS INVERSIONES DE FORMA INTELIGENTE 

Con estrategias rentables, como lo es la pre-venta en espectaculares proyectos en Miami y Orlando Fl,  estrategias como Flipping Houses ( Comprar remodelar y vender) esa estrategia sigue siendo muy buena en el Centro de Florida, además de la estrategia de construcción en donde los inversionistas pueden invertir y desarrollar nuevas construcciones con la ayuda de mi equipo.

Algo que a mis clientes les ha gustado mucho a lo largo de los años es que mi esposo y yo trabajamos en equipo.

Li Roque quien es Asesor inmobiliario e Inversionista activo, les hemos asesorado  con un gran equipo  multidisciplinario de especialistas en distintas áreas como abogados, contadores, expertos en administración de propiedades, banqueros y más… eso les ha dado mucha tranquilidad en el momento de decidir invertir con nuestra ayuda aquí en Florida en los Estados Unidos.

¿En qué momento decide Génesis irse a vivir a Florida?

Conocí a mi esposo, en esos años era mi novio y realmente estábamos muy enamorados al punto que decidimos dejarlo todo y emigrar juntos para Estados Unidos, buscábamos estabilizarnos en un lugar que se adaptara a nuestros gustos y necesidades por mencionar algunos puntos importantes: Seguridad, buena economía, oportunidad de crecimiento y calidad de vida y en Florida lo encontramos.

Nos casamos y desde el inicio sabíamos que queríamos formar una gran familia y al tiempo nació nuestro hermoso bebe, su nombre es Simon Roque, tiene solo dos añitos y es la bendición más hermosa e increíble que nos pudo pasar.

Actualmente vivimos en Tampa, una ciudad bella, en el corazón de la Florida, estamos entre Miami y Orlando para poder desplazarnos fácilmente a cualquiera de las dos ciudades, cuando vamos a ver a clientes que quieren invertir en Miami y Orlando..

Algo que nos gusta mucho de Tampa, Fl es que tenemos la mejor playa de Estados Unidos a solo 20 minutos de nuestro hogar y es fenomenal, su nombre es Clearwater Beach y todos los fines de semana vamos a la playa o salimos en barco a la bahía de Tampa, Fl

¿Por qué elegiste el medio de las inversiones en bienes raíces?

Siempre me ha gustado Ayudar a los demás a lograr sus metas y por medio de los Bienes Raíces he encontrado el vehículo perfecto para hacerlo.

Me encanta entregarles a mis clientes sus propiedades listas y terminadas para que la comiencen a utilizar ya sea como inversión o para vivir el estilo de vida de la Florida en grandes y hermosas ciudades como Tampa, Miami y Orlando, FL.

¿Cuál consideras que es tu especialidad?

Mi especialidad es la pre-construcción (La pre-venta) porque cuando decides invertir en este modelo de negocio los beneficios son bastantes, por mencionar algunos:

– El precio

En los proyectos en Pre-Construcción el precio de la compra se fija al momento de la reserva y se mantiene hasta que la propiedad es entregada en la fecha acordada. Un gran beneficio que obtiene el inversor es que cuando la obra se concluye , el valor comercial del inmueble generalmente se ve incrementado, obteniendo así una ganancia importante por valorización.

– Modalidad de pago

En este esquema de inversión el pago del depósito para la compra de la propiedad se puede realizar mediante cuotas dependiendo de las diferentes formas de pago que ofrezca el proyecto. Lo que significa que usted no tendrá que hacer un desembolso del dinero inmediato.

Generalmente los desarrolladores piden entre un 20% y un 50% como pago inicial del precio total del inmueble.

-Fácil acceso a créditos 

hipotecarios

En la compra de propiedades en pre-construcción usted puede contar con la ayuda de bancos americanos o entidades financieras que le pueden facilitar el proceso  y aprobación de los préstamos hipotecarios para cumplir con el pago restante de la propiedad adquirida en pre-construcción al momento de la entrega de la propiedad.

-Es un negocio rentable

Invertir en este tipo de proyectos en pre-construcción indudablemente como acaba de escuchar, le brinda al comprador extranjero diferentes maneras de beneficiarse y a la vez está adquiriendo una propiedad completamente nueva que eventualmente ganará una muy buena valorización en el mercado inmobiliario.

¿Porqué buscar un asesor inmobiliario?

Es recomendable acudir con un asesor profesional. De esta manera se pueden evitar problemas por no conocer ciertos aspectos legales y/o notariales, entre otros factores que de no considerarse se puede poner en peligro la inversión. Además, un asesor le puede ayudar a sacarle el mejor provecho a su propiedad, capacitándose para tener un flujo de efectivo libre de impuestos, así como reduciendo impuestos de otras fuentes de ingreso.

La inversión en bienes raíces se considera segura, rentable y de bajo riesgo, siempre y cuando se sepa elegir bien el inmueble a adquirir. 

Según la revista Forbes US “Si se hace una correcta elección (en la inversión) la ventaja es la obtención de utilidades de hasta 30%, en un periodo promedio de tres años.”

Y esos ejemplos ya están sucediendo aquí en Florida…

¿Invertir en bienes raíces por que si?

Hoy en día, muchas personas buscan invertir su dinero en bienes raíces, debido a que es una inversión segura y que no requiere mucho esfuerzo. Una de las razones por las que se adquiere una propiedad es para rentarla, o esperar a que su valor aumente y luego poder venderla. O bien, remodelar un inmueble o construir sobre un terreno para de igual manera venderlo o rentarlo.

Algunos de los Beneficios que nos brinda este modelo de inversión son:

1- Para asegurar una jubilación exitosa  una de las mejores  opciones  es invertir en una propiedad para obtener ingresos adicionales gracias al valor de la renta mensual.

2- Es más conveniente que ahorrar, ya que la tasa de interés en una cuenta de ahorro puede no ser muy alta y depende de la situación económica nacional.

Es menos riesgoso que invertir en acciones en la bolsa, o en metales como el oro o la plata, ya que a diferencia de éstas, el valor de un inmueble no cambia drásticamente, si no que siempre va aumentando con el tiempo.

3- Las monedas locales pueden valer menos en tiempos de crisis, sin embargo, las propiedades se valorizan en dólares.

4- Se pueden aprovechar precios de preventa en inmuebles nuevos para obtener ganancias inmediatas al vender la construcción terminada y también sacarle provecho poniéndola a rentar en AIRBNB. 

Si estás interesad@ en invertir en Miami / Orlando en inversiones inmobiliarias contacta a la experta Génesis Roque y su equipo o a al whatsapp +1 813 359 75 63.

IG: @genesisroque_realtor

FB: @Li & Genesis Roque

Youtube: Genesis Roque

Próximamente estará en Guadalajara

Si quieres conocer más sobre esta oportunidad, queremos invitarte a su próximo evento a realizarse en la ciudad nuestra ciudad en el Hotel Presidente Intercontinental, los días 15 y 16 de junio a partir de las 9:00 am a 8:00 pm Cupos limitados, reserva al Whatsapp:  +1 813 359 75 63

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